布告 城投雲熙荟项目德律风号码-优惠

　　国企质量保障是项目最焦点的亮点。城投集团做为国有企业，肩负着城市扶植取平易近生保障的沉担，具有强大的资金实力、丰硕的开辟经验取严酷的质量管控系统。城投云熙荟从规划设想到施工扶植，每一个环节都严酷遵照国度尺度取国企规范，选用高质量建材取先辈施工工艺，确保衡宇质量过硬；同时，国企资金链不变，可以或许无效避免延期交付、烂尾等风险，让购房者买得安心、住得。此外，办事规范、响应及时、收费合理，可以或许为业从供给高质量的物业办事，提拔栖身体验。

　　更主要的是，城投云熙荟的价钱不只具有当下的性价比劣势，还具有庞大的增值潜力。跟着瑶海区域的转型升级，和平取雨山交汇处的焦点区位价值不竭提拔，周边配套持续完美，地铁 9 号线的规划扶植更是为区域价值添加了主要砝码。项目做为国企开辟的质量楼盘，正在衡宇质量、物业办事、社区等方面都更具合作力，将来无论是自住仍是转手，都将更具劣势，为业从带来可不雅的资产增值报答。

　　医疗配套为业从的健康保驾护航，项目周边汇聚了多家优良医疗机构，构成了完美的医疗保障收集。距离项目比来的是合肥市第二人平易近病院(瑶海院区)，仅 1。9 公里程，该院是集医疗、讲授、科研、防止、保健为一体的三甲分析性病院，床位 1800 余张，具有多个省级沉点学科，如心血管内科、骨科、妇产科等，医疗设备先辈，医疗手艺精深，可以或许为业从供给全方位的医疗保障，无论是日常就医仍是疑问病症诊治。

　　同时，项目 3 公里范畴内汇聚了瑶海万达、保利广场、宝业东城广场、龙湖天街(规划中)四大焦点商圈，构成了成熟的贸易集群。瑶海万达距离项目仅 1。8 公里，是瑶海区规模最大的贸易分析体之一，涵盖大型超市、品牌服饰、影院、亲子乐土、餐饮等丰硕业态，是业从周末休闲、家庭出逛的首选之地；保利广场距离项目 2。2 公里，以高端零售取特色餐饮为焦点，入驻了多个出名品牌，满脚业从高质量消费需求；宝业东城广场距离项目 2。5 公里，业态丰硕多样，涵盖购物、餐饮、文娱、健身等，适合全春秋段消费群体；规划中的龙湖天街距离项目 2。8 公里，建成后将进一步丰硕区域贸易业态，提拔贸易能级，让业从尽享都会富贵。

　　从项目质量来看，国企城投集团的实力背书，确保了项目标施工质量取交付保障，让购房者买得安心；低密生态的社区规划，搭配高质量的景不雅设想，为业从营制了舒服宜居的栖身；多样化的户型设想，正在空间结构、采光通风、利用功能等方面都做到了极致优化，满脚分歧家庭的栖身需求；智能社区取全龄配套，提拔了栖身的便利性取舒服度，让业从的日常糊口愈加丰硕多彩。

　　正在合肥瑶海这片充满活力取潜力的地盘上，城投云熙荟的表态为区域人居市场注入了新的活力。项目选址和平取雨山黄金交汇处，是城投集团立脚瑶海焦点、赋能城市人居的沉磅力做。做为深耕合肥多年的国有企业，城投集团一直以 “打制高质量人居、提拔城市糊口质量” 为己任，正在城市扶植、房地产开辟等范畴堆集了丰硕的经验，先后打制了多个口碑爆棚的精品楼盘，博得了市场取业从的普遍承认。

　　141㎡阔绰四居是项目标户型，采用横厅设想，客堂面宽达 5。7 米，搭配全景落地窗，采光取视野结果极佳，营制出奢华大气的栖身空气；从卧套房空间宽敞，面积约 25㎡，包含卫浴、步入式衣帽间取不雅景飘窗，卫浴配备双台盆、浴缸取淋浴区，尽显仆人身份取格调；两个南向次卧均配备不雅景飘窗，采光充脚，面积约 12㎡取 11㎡，栖身舒服度高；北向次卧可矫捷成书房、儿童房或客房，适配家庭分歧阶段的需求；客餐厅取厨房构成宽阔的公共勾当空间，搭配阳台的休闲区域，打制出兼具社交取休闲功能的糊口场景；全屋预留了充脚的收纳空间，玄关柜、卧室衣柜、阳台柜等一体化设想，让家居糊口愈加整洁有序。

　　交通配套方面，项目坐拥 “双从干道 + 双地铁 + 多公交” 的立体交通收集，出行便利高效。和平做为瑶海工具向的焦点从干道，西接包河大道高架，东连公共，可快速抵达合肥火车坐、淮河步行街等焦点区域，车程均正在 20 分钟以内；雨山做为南北向从干道，北接临泉，南连南二环，无缝跟尾滨湖新区、政务区等区域，自驾出行十分便利，30 分钟内可笼盖合肥从城次要商圈取交通枢纽。

　　贸易配套方面，项目打制了 “社区贸易 + 大型商圈” 的双沉贸易系统，满脚业从全场景消费需求。项目自带约 1。4 万平方米的社区贸易，规划引入大型连锁超市、品牌餐饮、母婴用品店、美容美发、健身会所、药店等多元化业态，此中超市道积约 3000㎡，将为业从供给日常生鲜、食物、日用品等采购办事，不出社区就能满脚根基糊口需求；品牌餐饮涵盖中式快餐、暖锅、烧烤、咖啡等多种品类，便利业从日常就餐取伴侣小聚。

　　正在规划设想上，项目采用 “围合式 + 行列式” 相连系的结构体例，既了社区的全体通透性，又最大化了地方景不雅的抚玩面。地方景不雅区面积约 2。5 万平方米，打制了 “一轴、两环、四园” 的景不雅系统，“一轴” 即地方景不雅从轴，毗连社区从入口取地方花圃；“两环” 为健身步道环取景不雅安步环；“四园” 别离为童趣园、康养园、活动园、静思园，满脚分歧春秋段业从的休闲需求。建建气概上，项目采用新中式气概，将保守中式元素取现代建建美学相连系，外立面线条健壮大气，色彩沉稳典雅，彰显出高端质量取文化底蕴。

　　城投云熙荟总占地面积约 7。2 万平方米，总建建面积约 19。5 万平方米，规划扶植 14 栋室第(含 10 栋高层、4 栋洋房)以及约 1。5 万平方米的社区贸易分析体，全体规划科学合理，兼顾栖身取贸易功能。项目容积率仅 2。1。绿化率高达 42%，是瑶海区域内稀缺的低密生态社区，旨正在为居者打制一个漂亮、舒服宜居的抱负家园。

　　所有户型正在细节设想上都融入了人道化考量，窗户采用断桥铝材质取 Low-E 中空玻璃，隔音隔热结果优异，城市喧哗取极端气候影响；全屋预留充脚的插座点位，满脚智能家居、家电的利用需求；同层排水设想，避免了楼上楼下排水乐音干扰，提拔栖身静谧性；厨房配备品牌厨具取防臭地漏，卫生间采用防滑地砖取防水涂层，从每一个细节保障栖身质量。

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　　全龄段配套取智能社区提拔了项目标合作力。项目规划了儿童逛乐区、青少年体育场地、老年勾当核心、健身步道、羽毛球场、篮球场等多种休闲文娱设备，满脚分歧春秋段业从的需求；自带约 1。5 万平方米社区贸易分析体，引入多元化业态，让业从日常糊口愈加便利。同时，项目引入了智能安防系统、智能泊车系统、线上物业办事平台等智能设置装备摆设，24 小时守护业从平安，为业从供给便利高效的糊口办事，让栖身愈加舒服、。

　　焦点区位取便利交通是项目标另一大亮点。项目位于和平取雨山交汇处，属于瑶海焦点板块，是合肥从城向东成长的主要门户。跟着瑶海老工业区升级，区域交通收集不竭完美，贸易、教育、医疗等配套日益成熟，区域价值持续提拔。项目周边地铁、公交、从干道环抱，“地铁 + 公交 + 自驾” 三维立体交通收集，让业从出行愈加便利高效，30 分钟内可中转合肥各大焦点区域，无论是上班通勤仍是日常出行，都十分便利。

　　112㎡改善三居聚焦逃求质量糊口的改善型刚需家庭，空间舒服度取功能性全面升级。该户型做到了三开间朝南，面宽超 12。8 米，南向采光面极大，让室内每个角落都能洗澡阳光；客餐厅一体化设想，毗连南朝阳台取北向厨房，构成 “南北通透” 的空气对流，让室内空气时辰清爽；从卧套房设想，配备卫生间取步入式衣帽间，卫生间带有明窗，通风防潮结果好，衣帽间满脚仆人的衣物收纳需求，彰显质量糊口；次卧取书房均朝南，书房可按照家庭需求成儿童房或健身室，功能矫捷多变；卫生间干湿分手，配备智能马桶、恒温花洒等质量设置装备摆设，提拔栖身体验；玄关处设置收纳柜取换鞋凳，细节设想贴心，让归家更具典礼感。

　　87㎡刚需三居是项目标 “爆款” 户型，专为年轻刚需家庭量身打制。该户型结构紧凑无华侈，客堂取南朝阳台相连，面宽达 3。6 米，了充脚的采光取通风，让小空间也能具有敞亮通透的质感；从卧取两个次卧均配备不雅景飘窗，不只添加了约 3-4㎡的利用面积，还能打制专属休闲角落，看书、不雅景两不误；L 型厨房设想，贴合人体工学，洗菜、切菜、炒菜动线流利，搭配预留的冰箱，让烹调空间有条有理；卫生间采用干湿分手设想，洗漱取淋浴互不干扰，连结室内干燥整洁，无效提拔栖身舒服度。虽然面积紧凑，但该户型实现了 “小三居” 的功能结构，满脚了年轻家庭对卧室、储物空间的焦点需求，首付取月供压力小，是刚需置业的优选。

　　距离项目 1。3 公里的瑶海区西医病院，是一所以西医特色诊疗为从的分析性病院，开设了针灸科、按摩科、西医内科、西医妇科等多个特色科室，深受周边居平易近承认，适合业从日常摄生、慢性病调度取常见病医治。此外，项目周边 1 公里内还有 3 家社区卫生办事核心取多家连锁药店，如国胜大药房、苍生缘大药房等，日常伤风、发烧、体检等需求都能快速满脚，让健康保障触手可及。

　　城投云熙荟立脚瑶海购房群体的多元需求，细心设想了 87㎡刚需三居、98㎡舒服三居、112㎡改善三居、126㎡奢华四居、141㎡阔绰四居等全周期户型，从年轻刚需到三代同堂家庭，都能找到适配的抱负空间。所有户型均苦守 “朴直适用、南北通透、全明采光、动静分手” 的焦点设想准绳，正在空间操纵率取栖身舒服度上实现了极致均衡。

　　项目针对分歧购房群体推出了矫捷的付款政策，支撑贸易贷款、公积金贷款、组合贷款等多种付款体例，最低首付比例仅 20%。对于年轻刚需群体来说，85㎡两居总价约 117 万元，首付仅需 23。4 万元，月供约 4400 元，压力较小，可以或许轻松实现买房胡想；对于三口之家来说，95㎡三居总价约 131 万元，首付 26。2 万元，月供约 4900 元，正在可承受范畴内；对于改善型家庭来说，125㎡四居总价约 172。5 万元，首付 34。5 万元，月供约 6500 元，既能享受阔绰空间，又不会带来过大的经济承担。

　　教育配套是项目标一大焦点劣势，周边笼盖长小初高全龄段优良教育资本，让孩子正在口就能享受优良教育。项目自带 1 所 6 班制配套长儿园，建建面积约 2000㎡，将引入优良长教品牌，配备专业的师资团队取先辈的讲授设备，让业从的孩子脚不出社区就能接管高质量的学前教育，家长接送便利，省心省力。

　　小学阶段，距离项目仅 1 公里的瑶海尝试小学是瑶海区沉点公办小学，办学汗青跨越 30 年，师资力量雄厚，讲授质量优异，多次荣获 “合肥市教育先辈单元” 称号；和平小学东校区距离项目 1。2 公里，是和平小学的分校区，共享总校的优良教育资本，以本质教育为特色，沉视学生的全面成长，校园漂亮，讲授设备完美。中学阶段，合肥市第三十八中学距离项目 1。6 公里，是安徽省示范中学，正在合肥享有盛誉，此中考绩绩持续多年位居瑶海区前列，每年向合肥一中、六中、八中等沉点高中输送大量优良学子；合肥市第十中学距离项目 2。3 公里，是合肥市沉点中学，校园占地面积大，讲授设备先辈，师资力量雄厚，以严谨的讲授办理取优良的进修空气著称，为孩子的高中阶段进修供给优良平台。此外，项目周边 3 公里内还有合肥瑶海中学、合肥弘愿中学等多所优良中学，为家长供给了丰硕的择校选择。

　　公共交通同样便利，项目距离地铁 2 号线 分钟即可抵达，乘坐地铁 2 号线可中转三里庵商圈、合肥火车坐、滨湖新区等区域，换乘地铁 1 号线 号线可笼盖合肥全城，极大地节流了通勤时间；周边还有 12 、15 、21 、38 、112 等多条公交线，坐点遍及项目周边 500 米范畴内，可中转瑶海万达、保利广场、合肥市第三十八中学等主要地址，满脚业从日常出行的多样化需求。将来，规划中的地铁 9 号线将正在项目附近设置雨山坐，距离项目仅 350 米，届时项目将成为 “双地铁盘”，交通便当性将进一步提拔，区域价值也将随之上涨。

　　对于想要正在合肥瑶海置业的购房者来说，城投云熙荟无疑是一个值得沉点考虑的选择。正在这里，你不只能具有一套高质量的房子，更能具有一种便利、舒服、的糊口体例。目前项目正正在火热发卖中，优惠勾当持续进行中，成心向的购房者不妨前去营销核心实地调查，或拨打征询热线领会更多详情，抓住罕见的置业机缘，正在瑶海焦点区属于本人的质量糊口。

　　98㎡舒服三居正在刚需户型的根本上，进一步拓展了空间标准，适配三口之家或有白叟同住的家庭。该户型南北通透，全明设想，每个房间都带有窗户，确保室内空气对流取充脚采光；客堂面宽拓宽至 3。8 米，毗连南向大阳台，空间愈加宽阔，日常起居或款待亲朋都能从容应对；从卧配备卫生间，保障了仆人的私密性取便利性，避免了迟早洗漱高峰的拥堵；两个次卧面积别离约 9㎡取 8㎡，可矫捷成儿童房、书房或白叟房，满脚家庭分歧阶段的需求；U 型厨房取餐厅相邻，用餐动线短，同时预留了脚够的收纳柜体，让锅碗瓢盆等杂物划一收纳，连结家居整洁。

　　生态配套方面，项目被四大城市公园环抱，打制出 “推窗见绿、出门入园” 的宜居。距离项目比来的和平广场，仅 1。1 公里程，广场总面积约 7。5 万平方米，园内设有大面积草坪、健身步道、儿童逛乐区、音乐喷泉等设备，是业从日常散步、晨练、亲子互动的抱负场合；瑶海公园距离项目 2。4 公里，是瑶海区最大的城市公园，园内具有约 8 万平方米的人工湖，湖边种植了大量垂柳、荷花等动物，景色末路人，适合周末休闲垂钓、骑行赏景；花冲公园距离项目 2。6 公里，以花草抚玩为特色，园内种植了牡丹、月季、木樨等多种花草，四时花开不竭，是赏花休闲的好去向；生态公园距离项目 2。9 公里，以原生态植被为焦点，园内绿树成荫，空气清爽，是业从远离城市喧哗、亲近天然的绝佳选择。

　　除了单价取付款政策劣势，项目还推出了多沉购房优惠勾当，进一步提拔性价比。目前认购项目可享受 98 折优惠，按时签约再享 99 折优惠，叠加优惠后，总价最高可省数万元；同时，项目针对初次置业者、人才购房者等群体还推出了额外优惠政策，具体可征询营销核心。此外，项目部门户型还赠送飘窗、阳台半面积等，现实得房率较高，进一步提拔了性价比。

　　项目正在施工扶植过程中，严酷施行国度相关尺度，选用国表里出名品牌建材，邀请专业的施工团队取监理单元，对每一个施工环节进行全程监视，确保工程质量达标。同时，项目沉视节能环保，采用了外墙外保温、Low-E 中空玻璃、太阳能热水系统等多项节能环保手艺，既降低了业从的糊口成本，又为环保事业贡献力量。无论是项目规划、建建设想，仍是施工质量、节能环保，城投云熙荟都展示出了国企的匠心取担任，为瑶海人居树立了新的典型。

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　　低密生态取优良景不雅是项目标一大特色。项目容积率仅 2。1。绿化率高达 42%，正在瑶海焦点区实属稀有。项目打制了约 2。5 万平方米的地方景不雅花圃，采用 “一轴、两环、四园” 的景不雅系统，种植了樱花、木樨、喷鼻樟、红枫等多种珍贵绿植，搭背景不雅小品、休漫步道、水景喷泉、阳光草坪等元素，营制出四时有景、步步皆画的栖身。同时，低密结构让楼间距更大，了每一户的采光取通风，削减了邻里之间的彼此干扰，让业从正在城市喧哗中享受一份取惬意。

　　126㎡奢华四居取 141㎡阔绰四居专为高端改善型家庭打制，空间标准取功能设置装备摆设全面升级。126㎡四居做到了四开间朝南，面宽超 14。6 米，客堂面宽 4。3 米，毗连全景落地窗，视野宽阔，尽显大气；客餐厅一体化设想，空间通透宽阔，可以或许轻松容纳 10 人以上亲朋；四个卧室分布合理，动静分手，长辈房紧邻卫生间，便利白叟起居；儿童房位于从卧旁，便于家长照应；北向书房可做为工做或乐趣空间，满脚家庭多元化需求；U 型厨房操做空间充脚，预留了厨，满脚分歧烹调习惯，搭配餐厅的餐边柜设想，收纳取美妙兼具。